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建工店店长郑雅珠表示,大型知名店家进驻对于建工商圈帮助很大,例如日前台湾最大连锁咖啡品牌「路易莎」进驻该商圈,就吸引其他品牌进驻,一些閒置店面也顺利出租,带动商圈的成长,预期汉堡王也能带来同样的效果。

相较于出租市场热络,该商圈店面的买卖就比较少,郑雅珠指出,该商圈有不少地坪30坪的店面产品,行情价每坪约80万元,因此合理总价约在2400万元上下,但不少屋主期待值较高,希望能卖到3000万元,要媒合买卖双方难度较高365网投软件,因此相较于租赁,店面交易反而较不频繁。

汉堡王抢攻高雄人味蕾 8个月开4店365网投软件!最新一家选定三民区这商圈

▲汉堡王自从去年底在高雄车站前重新展店后,拓点速度相当快。365网投(图/记者陈建宇摄)

▲汉堡王看准区域消费人口,将在建工路开出高雄第4家门市。365网投app手机版(图/记者陈建宇摄)

记者陈建宇/高雄报导知名连锁速食店汉堡王经营权换手后,开始积极往南部展店,该公司预计7月在高雄建工路开第4家门市,等于在8个月内开4家门市,365网投app苹果版2个月就开出1家,据了解选择建工商圈就是锁定足够的消费人口,房仲业者也认为,大型知名店家进驻,将有助商圈进一步成长。

目前建工商圈店面以透天产品为主,租金行情依面宽及1楼坪数而异,郑雅珠表示,面宽4米的小店面租金约2.5万元,但面宽在5米以上、1楼坪数较大的店面365网投app手机版,租金就要5万元,甚至有面宽8米的双店面,开出12万的租金招租,租金行情堪称稳定。

汉堡王自从去年底在高雄车站前开出高雄第1家门市之后,陆续在大鲁阁草衙道、新光三越左营店展店,而据传该品牌将在三民区建工路继续展店,也获得汉堡王证实,将于7月中开出高雄第4家门市,并且为街边店形式。汉堡王表示,建工商圈有学区及成熟的零售商圈、住宅机能也蛮成熟,该公司评估消费力足够,因此选择在建工路展店。